Appartement 4 pièces de 74^m² à Nice

443 000 € - Ref. TAPP100421

SOUS COMPROMIS - NICE VAUBAN / SAINT JEAN D'ANGELY, 3/4 PIÈCES ÉTAGE ÉLEVÉ + TERRASSE avec VUE, GARAGE.
Dans un immeuble sécurisé aux parties communes très bien tenues,
Lumineux appartement type 4 pièces en avant dernier étage offrant une vue panoramique sur Vauban et les collines niçoises.
Actuellement configuré avec 2 chambres, il est tout à fait possible de récupérer l'espace salle à manger afin de recréer la 3ème chambre (Comme à l'origine).
Régulièrement entretenu, l'appartement est immédiatement habitable et bénéficie de la climatisation.
Une grande terrasse de 15m² accessible par la cuisine et le double séjour.
Vendu avec garage au sous sol de l'immeuble.
Résidence de 80 lots dont 44 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 266,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845 et 1 143 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 8
Nombre d'étage(s) : 9
Surface Habitable : 74^m²
Surface du séjour : 31^m²
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Année de construction : 1986
Catégorie : Appartement
Etat Général : Très bon état
Salle de bain : 1
Nombre de Garage(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Installation Eau Chaude : Ballon électrique
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Oui
Standing : Bon
Localisation : Agglomération
Exposition : Sud-ouest
Chauffage : Climatisation
Mécanisme de chauffage : Air pulsé
Mode Chauffage : Electrique

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