• Type: Appartement
• Surface: 81^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• Nice

Appartement 4 pièces de 81^m² à Nice

369 000 € - Ref. TAPP100403

NICE CORNICHE FLEURIE, BEAU 4P + TERRASSES
Lumineux appartement de type 4 pièces 81m² bien agencé avec deux belles terrasses. Grande cuisine indépendante de 11m², chambres confortables, salle de bains avec fenêtre, dressing aménagé. Tous les volets roulants sont électriques.
Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'un très bel ensoleillement et ses larges baies vitrées vous assureront une grande luminosité dans chacune des pièces de l'appartement.
Actuellement configuré en 3 pièces avec séjour double, il sera très facile de récupérer la 3ème chambre (Comme prévu à l'origine de construction).

Vendu avec une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un parking privé en supplément de 20 000 euros.

Résidence de très bien entretenue avec espaces verts, jardin d'enfants, piscine et gardien. Idéalement située avec notamment l'accès à pied aux écoles (Maternelle au Collège) commerces et transports.
Charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude, eau froide. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 453 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 547,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 € plus 5,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 369 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 et 1 699 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.