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  • Type: Appartement
  • Surface: 81m2
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Nice

Appartement 4 pièces de 81 à Nice

389 980 € - Ref. TAPP100384

NICE CORNICHE FLEURIE, appartement de type 4 pièces 81m² bien agencé avec deux belles terrasses. Grande cuisine indépendante de 11m², chambres confortables, salle de bains avec fenêtre, dressing aménagé. Tous les volets roulants sont électriques.
Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'un très bel ensoleillement et ses larges baies vitrées vous assureront une luminosité accrue dans chacune des pièces de l'appartement.
Actuellement configuré en 3 pièces avec séjour double, il sera très facile de récupérer la 3ème chambre (Comme prévu à l'origine de construction).

Vendu avec un parking privé et une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Résidence de très bien entretenue avec espaces verts, jardin d'enfants, piscine et gardien. Idéalement située avec notamment l'accès à pied aux écoles (Maternelle au Collège) commerces et transports.
Charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude, eau froide. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 453 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 600,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 370 000,00 € plus 5,40% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 389 980,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 et 1 699 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

  • Numéro Etage : 1
  • Nombre d'étage(s) : 6
  • Surface Habitable : 81
  • Surface du séjour : 20
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Année de construction : 1974
  • Catégorie : Appartement
  • Etat Général : Bon état
  • Salle de bain : 1
  • Nombre de Balcon(s) : 1
  • Nombre de Parking(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 2
  • Installation Eau Chaude : Collective
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Standing : Bon
  • Nombre de cave(s) : 1
  • Localisation : Agglomération
  • Exposition : Sud
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Gaz
Politique liée au démarchage téléphonique : Nous vous informons de votre droit d'inscription à la liste d'opposition pour le démarchage téléphonique et vous suggérons de vous inscrire sur Bloctel. Bloctel est la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s'inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n'a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n°2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu'il est interdit à tout professionnel, directement ou par l'intermédiaire d'un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l'exception des cas énumérés par la loi.

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