• 398 000 € vente
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  • Type: Appartement
  • Surface: 68m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Nice

Appartement 3 pièces de 68m² à Nice

398 000 € - Ref. TAPP100433

NICE NORD, en plein c?ur des Poètes, 3P 68m² + TERRASSE.
Rare opportunité, dans ce micro secteur très recherché de la ville qui offre un environnement privilégié, calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités.
Lumineux appartement 3 pièces exposé Sud/Ouest en 4ème étage avec ascenseur. Le séjour de 22m² jouxtant la cuisine indépendante de 9m².
Possibilité d'ouvrir entre les deux afin d'avoir une cuisine américaine et bénéficier d'une pièce de vie de 32m².
2 belles chambres, rangements, salle de bains avec fenêtre et WC indépendant.

Le séjour et une des deux chambres ont été climatisés récemment.
Important, de par la configuration du hall d'entrée de l'immeuble, il a y 10 marches à gravir pour accéder à l'ascenseur.
L'appartement est très au calme, sans nuisances de la circulation.
Accès à pied : Tram, supermarchés, bus, écoles.

Le bien est vendu avec une cave,
Possibilité acquisition d'un grand garage de 15m² au sous-sol + 30 000 euros, directement accessible par l'ascenseur.

Copropriété de 75 lots dont 30 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 212,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 377 100,00 € plus 5,54% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 398 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.

Informations détaillées

détails

  • Numéro Etage : 4
  • Nombre d'étage(s) : 7
  • Surface Habitable : 68m²
  • Surface du séjour : 22m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Année de construction : 1976
  • Catégorie : Appartement
  • Etat Général : Travaux à prévoir
  • Salle de bain : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Installation Eau Chaude : Collective
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Standing : Bon
  • Nombre de cave(s) : 1
  • Localisation : Centre ville
  • Exposition : Sud-ouest
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur

Politique liée au démarchage téléphonique : Nous vous informons de votre droit d'inscription à la liste d'opposition pour le démarchage téléphonique et vous suggérons de vous inscrire sur Bloctel. Bloctel est la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s'inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n'a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n°2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu'il est interdit à tout professionnel, directement ou par l'intermédiaire d'un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l'exception des cas énumérés par la loi.

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