• 375 000 € vente
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  • Type: Appartement
  • Surface: 70m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Nice

Appartement 3 pièces de 70m² à Nice

375 000 € - Ref. TAPP100411

A 600m du PORT DE NICE, LUMINEUX 3/4 PIECES EN ÉTAGE ÉLEVÉ + BALCONS.
Rue Soleau, idéalement situé au calme et proche de toutes commodités, bel appartement traversant en 6ème étage avec ascenseur.
Exposé EST / OUEST, l'appartement est composé d'un hall, salle à manger, salon (Ancienne 3ème chambre), cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC, rangements.
Le séjour donne accès à un balcon-terrasse exposé OUEST pouvant accueillir table et chaises et offrant une belle vue dégagée sur les toits de la ville, jusqu'à la colline du Château. A l'EST, un balcon filant sur les deux chambres et la cuisine offrant également une vue valorisante sur les collines du Mont Alban.
Intérieur soigné avec huisseries double vitrage - Le séjour et les deux chambres sont équipés de la climatisation.
Vendu avec une grande cave au sous-sol.
Accès au Port de Nice à 7mns à pied - Commerces, bus, tram et restaurants également accessible à pied.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, ainsi que les charges courantes de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 876,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 et 1 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

  • Numéro Etage : 6
  • Nombre d'étage(s) : 8
  • Surface Habitable : 70m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Année de construction : 1966
  • Catégorie : Appartement
  • Etat Général : Bon état
  • Salle de bain : 1
  • Nombre de Balcon(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Installation Eau Chaude : Collective
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Standing : Bon
  • Nombre de cave(s) : 1
  • Localisation : Centre ville
  • Exposition : Sud-ouest
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Gaz

Diagnostics

GES

Politique liée au démarchage téléphonique : Nous vous informons de votre droit d'inscription à la liste d'opposition pour le démarchage téléphonique et vous suggérons de vous inscrire sur Bloctel. Bloctel est la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s'inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n'a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n°2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu'il est interdit à tout professionnel, directement ou par l'intermédiaire d'un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l'exception des cas énumérés par la loi.

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