Appartement 3 pièces de 70^m² à Nice

375 000 € - Ref. TAPP100411

A 600m du PORT DE NICE, LUMINEUX 3/4 PIECES EN ÉTAGE ÉLEVÉ + BALCONS.
Rue Soleau, idéalement situé au calme et proche de toutes commodités, bel appartement traversant en 6ème étage avec ascenseur.
Exposé EST / OUEST, l'appartement est composé d'un hall, salle à manger, salon (Ancienne 3ème chambre), cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC, rangements.
Le séjour donne accès à un balcon-terrasse exposé OUEST pouvant accueillir table et chaises et offrant une belle vue dégagée sur les toits de la ville, jusqu'à la colline du Château. A l'EST, un balcon filant sur les deux chambres et la cuisine offrant également une vue valorisante sur les collines du Mont Alban.
Intérieur soigné avec huisseries double vitrage - Le séjour et les deux chambres sont équipés de la climatisation.
Vendu avec une grande cave au sous-sol. A noter, la présence d'un local collectif pour les vélos au rdc de l'immeuble.
Accès au Port de Nice à 7mns à pied - Commerces, bus, tram et restaurants également accessible à pied.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude (Compteur défalcateurs), ainsi que les charges courantes de l'immeuble.
Immeuble de 59 lots dont 24 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 876,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 et 1 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 6
Nombre d'étage(s) : 8
Surface Habitable : 70^m²
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Année de construction : 1966
Catégorie : Appartement
Etat Général : Bon état
Salle de bain : 1
Nombre de Balcon(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Installation Eau Chaude : Collective
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Oui
Standing : Bon
Nombre de cave(s) : 1
Localisation : Centre ville
Exposition : Sud-ouest
Chauffage : Collectif
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Gaz

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