Appartement 2 pièces de 43^m² à Nice

229 000 € - Ref. TAPP100447

NICE OUEST SAINTE MARGUERITE BEAU 2 PIÈCES + TERRASSE SUD/OUEST.

Lumineux appartement ensoleillé et au calme car en retrait de l'avenue.
Espace Séjour/Cuisine US aménagée de 27m² avec sols parquet pour un espace de vie chaleureux et convivial.
Profonde terrasse de 10 m² bien exposée et sans vis-à-vis, accessible par le séjour et la chambre.
Salle de bains et WC indépendant.
Possibilité de vente meublée.
Dans une résidence sécurisée aux parties communes bien entretenues, édifiée en 1994 et comprenant 70 logements (197 lots).
A noter la possibilité d'acquérir un garage au sous sol de l'immeuble en supplément de 32 000 euros.
Taxe foncière 2026 : 1 174 € (Pour les deux lots). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 197 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 340,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 et 751 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 4
Nombre d'étage(s) : 4
Surface Habitable : 43^m²
Surface du séjour : 27^m²
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Année de construction : 1994
Catégorie : Appartement
Etat Général : Bon état
Salle de bain : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Installation Eau Chaude : Individuel
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Oui
Standing : Bon
Localisation : Agglomération
Exposition : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Gaz

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