Appartement 2 pièces de 63^m² à Nice

349 000 € - Ref. TAPP100410

NICE CENTRE DERNIER ÉTAGE 2P 62m² + TERRASSE 22m², vue panoramique.
Au sein de la résidence très prisée "LE GAMBETTA PARK", vaste appartement type 2 pièces situé au 8ème et dernier étage du bâtiment.
Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue très dégagée de chaque pièce de l'appartement.
Au niveau des extérieurs, un balcon de 5m² et une véritable terrasse de 22m² disposant d'une vue panoramique sur la ville de Nice.
La disposition actuelle est très fonctionnelle avec son double séjour de 33m² avec deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, l'appartement peut également fonctionner en 3 pièces en créant une chambre à la place de l'actuel salon.
Climatisation réversible dans le séjour, salle de bains avec fenêtre, cuisine avec balcon.
Pour les clients souhaitant bénéficier d'un stationnement, il y a la possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol de l'immeuble en supplément de 50 000 euros.
Vendu avec une cave.
Copropriété de 460 lots, dont 148 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 460 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 428,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 et 1 252 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 8
Nombre d'étage(s) : 8
Surface Habitable : 63^m²
Surface du séjour : 33^m²
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Catégorie : Appartement
Etat Général : Bon état
Salle de bain : 1
Nombre de Balcon(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Installation Eau Chaude : Chaudière
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Oui
Standing : Grand standing
Nombre de cave(s) : 1
Localisation : Centre ville
Exposition : Sud-est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Air pulsé
Mode Chauffage : Gaz

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