Appartement 1 pièces de 20^m² à Nice

189 000 € - Ref. TAPP100441

NICE CARRÉ D'OR 6 STUDIO RÉNOVÉ DE 20.13M² - ASCENSEUR - CLIMATISATION - IDÉAL INVESTISSEMENT - Au c?ur du Carrée d'Or, découvrez ce charmant studio de 20.13m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu.

Entièrement rénové et lumineux et exposé Est, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendant. L'appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal.

Situé à seulement 5 minutes à pieds de la Place Masséna, vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.

Actuellement exploité en location saisonnière, ce studio est idéal pour un investissement locatif. Il peut également être vendu meublé, vous permettant de profiter d'un bien clé en main, sans travaux.

Avec seulement 677€ de charges de copropriété par an et 699€ de taxe foncière, aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.

Un appartement plein d'atouts, idéal pour investir à Nice ou profiter d'un pied à terre au c?ur du centre ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 677,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 534 euros.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 2
Nombre d'étage(s) : 4
Surface Habitable : 20^m²
Surface du séjour : 18^m²
Nombre de pièce(s) : 1
Catégorie : Appartement
Etat Général : Très bon état
Salle d'eau : 1
Installation Eau Chaude : Ballon électrique
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Oui
Standing : Bon
Localisation : Centre ville
Exposition : Est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Electrique

Diagnostics

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